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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  2014年初的個淡水信貸借款汽車貸款人住房貸款，延續瞭去年末的緊張局勢，新年各大銀行並沒有對房貸有所優惠。多位業內人士表示，今年商業銀行總的貸款額度受到限制，各大銀行更願意將有限的資金投向收益更高的項目。

  一國有大型銀行人士表示，央行今年的貨幣政策以穩健為主，額度不會很多，按揭貸款受到一定影響。此外，由於去年年末很多按揭合同沒有放款，導致今年一季度按揭緊張。

個人房貸額度緊張延續二季度才有望緩解

新聞來源http://sy.house.sina.com.永靖鄉二胎房貸cn/news/2014-01-15/07562579225.shtml

  但其表示，最近房地產按揭的申請數量有所下降，預計緊張的市場情況在今年二季度會有所緩解。

  一位國內大型商業銀行人士表示，目前該銀行按揭貸款偏緊，主要是因為銀行總的貸款額度受到限制，而資金更願意投向收益高的領域。他表示，如果按揭能夠配套留存存款的話，也能辦理。

  一位房地產業內人士表示，在上海等一線城市，相比去年一季度的貸款規模，個人房貸今年肯定有所減少。但他還認為，各大銀行按揭貸款額度緊張，主要因為這項業務相對而言利率較低，和不少高利率的業務比，利潤優勢並不明顯。

內容來自sina新聞

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